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以首购族为主棕榈苑兼具4优势

2020-06-17 17:11| 发布者: 贴近实际| 查看: 705| 评论: 859

以首购族为主棕榈苑兼具4优势

选购产业不外是以地点的策略性、建筑的设计概念、价格以及未来的发展趋势为主要出发,若说威省哪个项目具备上述4大优势,那幺威省珍珠城(Pearl City)的棕榈苑(Palm Garden)无疑是您的自住或投资的首选。


棕榈苑不仅在设计上以人为本,照顾方方面面的人本需求外,更在售价上让购屋者以物超所值的价格,让首购族在轻松无压力的情况下拥有自己的单位。

值得一提的是,四通八达的棕榈苑也是州政府的发展重镇,极具策略性之余,投资潜能更是业界看好的。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 棕榈苑——一个有温度的单位。

棕榈苑是由拥有26年历史的恒大置地所打造的公寓项目,该公司也是我国着名的上市公司,至今打造了超过8600间已竣工房屋单位。棕榈苑的概念除了棕榈绿意打造舒适畅心的环境外,售价方面更专为首购族而设。

集团执行董事郑婷庭就指出,棕榈苑单位售价从28万8000令吉起跳,绝对适合刚出来打工的朋友。该项目首期仅1000令吉,甚至免去手续费,如律师费与印花税,让年轻人轻松供楼。

坐落近3大工业重镇


值得注意的是,由于该单位四通八达,除了国际学校、购物商场就在毗邻外,更坐落在武吉敏惹工业区、科学园工业区,以及峇都加湾工业区3大工业重镇的附近,因此有关价格不仅物有所值,更绝对是物超所值。

另外,由于考虑到时下年轻人喜欢自由与更多的呼吸空间,就此棕榈苑两栋建筑仅有335间,换言之,每栋不足170个单位,低密度,高隐私的设计,成了近年来较罕见珍贵的设计。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 每隔三层楼就有一阁楼花园设计。

每隔三层楼有空中阁楼花园

命名为棕榈苑,其景观设计就绝对具备一定的水平,其中,棕榈苑与其他项目不同之处就在于,每隔三层楼就会有一空中阁楼花园。

不仅如此,棕榈苑在园景设计上别具匠心地挑选了6种棕榈品种,将之布满在各个休闲区角落和公共空间处,让人置身在大自然的绿意舒心中。这6种棕榈品种分别是圆叶刺轴榈(Licuala  Grandis) 、马来亚红矮椰子 Cocos Nucifera ‘Malayan Red )、海南槟榔(Areca Catechu L.) 、刺孔雀椰子(Rhapis Multifida)、牙叶葵(Macarthuii),以及散尾葵(Dypsis Lutescens)。

难得的是,这些阁楼设计也打造出各式各样的设施,如秋千区、瑜伽区、儿童区及石溪区等,让你和家人能充分地在一片绿意盎然中纾解身心,更能真正地享受天伦。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 室内一览。

设施逾10项

“家不应该只是睡觉的地方,它必须是一个留得住人的地方,棕榈苑的设计就是希望大家会多一些时间在里头。”

郑婷庭就表示,该区的设施就超过10项,当中计有泳池、游乐园、烧烤区、多用途礼堂、游乐房、室内健身室、户外健身区以及健步道等,让一家大小都能多些时间在家享受与家人共聚的时光。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 棕榈苑夜景。

投资增值潜能可预见

尽管十分适合居住,但是,棕榈苑的投资潜能似乎更吸引买家。

首先,该区地理位置极具优势,位于繁忙的商业区,附近有霸级市场、室内体育中心、政府医院、银行及饮食中心等,而国际学校更是近在咫尺,步行便能抵达,周围更有不少中小学。

不仅如此,未来该区也将出现退休村、私人医院、餐饮业及得来速等等,就此增值潜能是可以预见的。

第二,由于靠近3大工业区,居林工业园也只是30分钟路程,因此很容易成为当地工作人士的租赁焦点。此外,Design Village购物城也在毗邻。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 国际学校仅步行的距离而已。

回酬轻易超过成本

第三,由于该单位价位不高,因此回酬轻易超过投资成本。据了解,该区月租为1000至1300令吉不等,回酬惊人。

“除了国际学校的教职员外,还有许多邻近一带的工作人士可以租下来。”

再来,由于棕榈苑不受限于可负担房屋的条例下,因此在转卖上较为容易,灵活性很高。

更重要的是,由于州政府近年来将威南的发展重心放在该区,因此未来发展前景备受看涨。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 客厅与饭厅设计宽敞。

设计具匠心诚意满分

不说不知,其实棕榈苑在建筑格局上也花了不少设计匠心。

首先,为了应付年轻人的要求,部分单位类型中有功能房设计,可改装成工人房或杂物间。

再来,其建筑格局采取了四方形设计,大大加大了单位的实用性。

另外,棕榈苑的客厅与饭厅设计一改传统,以较宽敞的占地设计为出发,让人一进入家门就觉得无比欢愉畅心。

“一般的单位的客厅及饭厅都不会太大,但是我们却背道而驰,因为我们认为这是家人或朋友会经常聚集的地方。”

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 购物商场近在咫尺。

目前恒大置地推出了1000令吉头期的配套,让首购族能在更轻松的情况下拥有属于自己的产业。

此外,由于也是政府拥屋计划(HOC)的一分子,因此如今购买将豁免印花税和律师费,不仅如此,早鸟配套下更会获得冷气或厨房(2选1)装备。棕榈苑示范屋现已开放供参观。

有温度的家 有情感的社区

珍珠城是一个难得的城镇计划,其中,恒大置地当初在打造时就砸下巨款来打造宽敞的大道,排水系统更比一般街道或屋业发展区来得更讲究,也因如此,2017年槟州大水灾时,珍珠城逃过一劫,免受水灾之苦。

这样不惜工本的建设是有回报的,这一带不少家庭因为看到了恒大的毅力与心血,大大地提升了对于恒大的信任。在恒大置地入驻后,基本设施的建设取得明显的改善,因此在信心驱使下,当地居民不仅也选择了购买珍珠城的项目外,更鼓励他们的子女在该区定居落脚。

这样的发展趋势下,该区成了家人情感联谊的社区,而不是一个冷冰冰的城镇。

“我们有很多买家都是之前的顾客,家人们都住在这里,保持一定的联系。”

当然,购屋者的信心不只是来自恒大的不计回报的耕耘,更多的还包括看到当初的花园住宅变成了一个有愿景、有活力的蓬勃城镇。因为看到未来的发展前景,因此购屋者愿意一买再买,甚至不愿离开该区不是没有道理的。

以首购族为主棕榈苑兼具4优势 附近有体育馆。

Palm Garden卖点逐个看

*地点极具策略优势,交通四通八达

*毗邻设施完善,教育、饮食、金融、休闲一应俱全

*未来发展全面,如医院、退休村、得来速

*每三层就具有空中阁楼花园

*每户备有2个停车位

*2栋仅335单位超低密度

*  物超所值的价格

*投资回酬潜能高

*拥屋计划(HOC)下免印花税和律师费

*低首期,仅1000令吉

Palm Garden 小资讯

发展商:恒大置地Tambun Indah

地点   : 威南珍珠城(Pearl City)

占地   : 2.61英亩

地契   : 永久地契

毗邻   : GEMS国际学校、购物商场、日新威南

             分校、3大工业区、Design Village

类型   : 828方尺、1076方尺,以及1227方尺

网站   : www.tambunindah.com

              www.pearlcity.com.my 

联络   :04-501 0088、04-324 0088

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